Asemakaava-arkkitehti Markus Lehmuskoski Logistisen sijainnin vuoksi kaupunki on keskittänyt voimavaroja Pippo-Kujalan alueelle

kuva: Pippon moottoriurheilukeskuksen alue on vihdoinkin kaavoitettu. Sen viereen on kaavoitettu teollisuustontteja 50 hehtaarin alueelle.


Pippon ja Kujalan ympäristöön on tehty kaksi asemakaavaehdotusta ja ne ovat olleet nähtävillä tämän vuoden alussa yleisölle. Työ niiden kanssa jatkuu edelleen lisäselvitysten osalta. Ensimmäinen kaava koskee Kujalankadun ympäristöä.
– Tällä alueella on jo Fazerin 30 hehtaarin tontti valmiina. Muiden tonttien rajoja muutetaan ja tarkistetaan, asemakaava-arkkitehti Markus Lehmuskoski toteaa.

Alueen tontteja on laajennettu Vartio-ojan suuntaan ja Fazerin tontin louhosmassaa on hyödynnetty tämän alueen tonttirakentamisessa.
– Tähän kaavaan kuuluu myös BE Groupin tontti Lotilan teollisuusalueen puolelta ja sitä on tarkoitus laajentaa moottoritien suuntaan.

Yksi osa kaavatyötä on ollut myös Pippon moottoriurheilukeskus.
– Sitä ei ole aiemmin kaavoitettu.

Asemakaava-arkkitehti Lehmuskoski toteaa, että logistinen sijainti lähellä moottoritietä on vaikuttanut siihen, että kaupunki on keskittänyt Pippo-Kujala alueelle voimavarojaan.
– Tämän alueen koko potentiaali ei ole vielä täydellisesti käytössä tässä kaavoitustyössä. Karistonportti voidaan myös kaavoittaa, jos kysyntää on. Muitakin aluevarauksia on olemassa.

Pippon eteläosaan uusia työpaikkoja

– Toinen kaavatyö on valmisteluvaiheessa Pippon eteläosassa. Se sijaitsee etelään päin moottoriurheilukeskuksesta.

Sinne on mahdollista rakentaa merkittävä määrä uusia teollisuustontteja
– Kaavoitustyön yhteydessä on puhuttu jopa 1000-2000 uudesta työpaikasta.

Kaavaehdotuksessa on osoitettu jopa 50 hehtaarin alue teollisuustonteille.
– Selvittelemme pohjavesiin liittyviä vaikutuksia, koska alueella on pakko louhia ja muokata maaperää. Haluamme tietää, kuinka se rakentaminen vaikuttaa läheiseen suoalueeseen. Myös Korvenrannantien varrella olevilla kiinteistöillä on kaivoja.

Yksi selvityskohde on kartoittaa, mihin suuntaan vedet valuvat ja virtaavat uudella teollisuusalueella.
– Nyt viemme selvitystyön mahdollisimman pitkälle, jotta tiedämme tehdä kattavan vaikutusarvion koko alueesta.

Rakentamisen kustannusvaikutukset ovat iso asia, jotka kaupunki haluaa selvittä tässä vaiheessa tarkemmin.
– Tässä yhteydessä suunnitellaan myös, mihin tasoon kadu rakennetaan ja kuinka korttelit tasataan. Tarkoitus on myös kattavasti selvittää, kuinka paljon alueella joudutaan liikuttelemaan kivimassoja.

Petri Görman

JÄTÄ KOMMENTTI

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista. Pakolliset kentät on merkitty *

Ajankohtaista

KOLUMNISTIT

Melastelua

Papin Palsta

Rainen Sananen

Ville Skinnari

ARTIKKELIT

Asemakaava-arkkitehti Markus Lehmuskoski: Uudet kaavat mahdollistavat lisää omakotitaloja sekä rivitaloja Renkomäkeen
Terveydensuojeluinsinööri Sami Niemelä: Syksyn myötä rotista on tullut enemmän ilmoituksia kaupungille
Puheenjohtaja Reijo Salonen: Senioriväestöä houkutellaan sauvakävelylle vanhusten viikolla
Launeen kirjaston kohtalosta päätetään syksyn aikana
Kirjailija Markku Koski: Populismi on demokratian varjo
Kirjailija Kalle Veirto: Säilytetään edes pieni pala hyvinvointiyhteiskunnan kulta-aikaa Launeella
Virve Jämsen: Kieliohjelman kaventaminen vaatii sivistyslautakunnan erillisen päätöksen
Yrittäjä Ville Järvinen: Iän myötä harrastuksista ovat vähentyneet vauhti ja riskit
Saksala-Seura vastustaa periaatepäätöksestä lakkauttaa Saksalan uimahalli vuonna 2028, kerää nimiä kansalaisadressiin
Liikuntapalvelupäällikkö Markku Ahokas: Patomäessä pelataan jalkapalloa ensi kesänä
Joukkoliikennepäällikkö Lauri Jokinen: Yhteydet Jokimaalle paranevat, kun Lempi-linjat aloittivat liikennöinnin
Puheenjohtaja Timo Vento: Maanpuolustustyö kiinnostaa kansalaisia yhä enemmän
Aurinko paistoi, väkeä ja hauskuutta riitti Nikkilän Puuhapäivässä
Superhost Leena Holmberg-Koski: Airbnb on yleensä halvempi vaihtoehto kuin hotelli
Yrittäjä Tuua Jäppinen: Laune on Lahden uusi keskusta
Kirjailija Marjo Ahlsten: Valkeakosken naiskaartilaiset näyttivät, että he olivat urheita ja hyviä sotilaista
Muusikko Kaarle Viikate: Jokaisessa vuodenajassa on omat hyvät asiansa, mutta minä olen ehdottomasti kesäihminen
Kaupunginjohtaja Niko Kyynäräinen: Lahtelaiset selvästi positiivisempia ja rennompia kesällä
Marja-Leena Vierumäki: Lauluilta Salinkalliolla -tapahtumassa virittäydyttiin juhannus- ja kesälomafiiliksiin
Kauppias Mikko Puhakka: En usko, että alkoholilain uudistus tuo mukanaan lisähaittoja
ARKISTO