Lahden koulut ja päiväkodit hälyttävän huonossa kunnossa

Lahden Tilakeskuksen raportti kaupungin koulujen ja päiväkotien kunnosta ja investointitarpeista on valmistunut. Raportissa koulut ja päiväkodit on pisteytetty kuntoluokkien mukaan. Erittäin hälyttävää on se tosiseikka, että maksimipisteiden ollessa 40, on Lahden koulujen ja päiväkotien kuntokeskiarvoluku vain 25 eli tyydyttävä. Peräti 14 koulua ja päiväkotia ovat kunnoltaan heikkoja tai välttäviä.

Talousarviokokouksessaan 28.11.2011 kaupunginvaltuusto edellytti kaupunginhallitusta tekemään kiireellisesti selvityksen siitä, miten koulujen ja päiväkotien peruskorjausohjelmaa täydennetään akuuttien sisäilmaongelmien ratkaisemiseksi ja tuomaan valtuuston käsittelyyn mahdollisesti tarvittavat täydennykset ja muutokset kaupungin investointiohjelmaan.Raportti luovutettiin viime maanantaina kaupunginhallitukselle jatkotoimenpiteitä varten.

Raportissa on arvioitu 29 koulurakennuksen ja 38 päiväkoti- ja kerhorakennuksen tekninen nykykunto. Investointitarpeita vuosina 2013-2017 ja 2018-2025 on arvioitu alueittain rakennusten kunnon sekä ehdotettujen palvelurakenteen kehittämislinjausten pohjalta. Raportin sisältö tältä osin on suuntaa antava ja asiat tarkentuvat päätöksenteossa taloussuunnitelmakausittain ja kehityksen edetessä.
Rakennusten kuntoon ja tilatarjonnan puutteisiin liittyvillä akuuttien ongelmien ratkaisuilla ja investointiohjelman muutoksilla on vaikutusta jo lyhyellä aikajaksolla, mutta ne vaikuttavat myös pidemmän aikavälin investointisuunnitelmiin yhdessä kaupungin palveluverkko- ja palvelukonseptisuunnitelmien kanssa.

Alla olevasta taulukosta nähtävillä Lahden koulujen ja päiväkotien kuntoluokitus. Punaisella merkityt rakennukset ovat heikoimmassa kunnossa, vihreällä merkityt parhaassa kunnossa.

Nykyisen rakennuskannan laajat peruskorjaustarpeet asettavat suuren haasteen priorisoida tulevat investoinnit toiminnallisesti ja teknistaloudellisesti oikeaan järjestykseen. Valmistelussa ja päätöksenteossa on pyrittävä estämään ongelmakiinteistöjen määrän kasvu ja niiden aiheuttama taloudellinen menetys sekä toiminnalliset epäkohdat. Vaatimus edellyttää aiempaa vahvempaa varautumista investointien priorisointiin ja ennakoivaa suhtautumista niiden rahoittamiseen.

Rakennuskannan ikääntyessä peruskorjaustarpeet ovat kasaantuneet laajasti. Selvitystyö osoittaa kuluvaa vuotta seuraavalle viisivuotiskaudelle investointitarvetta pääasiassa koulu- ja päiväkotikiinteistöihin arviolta noin 133 milj. euroa eli keskimäärin noin 27 milj. euroa vuosittain. Arvio vastaavista luvuista kaudelle 2018-2025 on noin 87 milj. euroa eli keskimäärin noin 11 milj. euroa vuosittain.

Erityisen suuri rahoitustarve kohdistuu vuosiin 2014 ja 2015 Liipolan-Kaikuharjun ja Jalkarannan kouluhankkeiden samanaikaisesta toteutustarpeesta johtuen. Luvuista puuttuu koko joukko muita kaupungin palvelutuotannolle tärkeitä investointitarpeita, mm. sosiaali- ja terveystoimialan perusparannus- ja uudisrakentaminen.

Selvitystyön tuloksena tilakeskus on päätynyt esittämään seuraavia erityisen kiireellisiksi luokiteltavia toimenpiteitä:
1.Hankesuunnittelu kolmesta uudesta päiväkodista (itäinen ja eteläinen Lahti sekä Riihelä) käynnistetään välittömästi.
2. Liipola-Kaikuharjun ja Jalkarannan koulujen uudisrakennushankkeiden valmistelu aloitetaan välittömästi (esivalmistelu jo aloitettu). Hankesuunnittelun loppuunsaattaminen tapahtuu rinnan hankevalmistelun kanssa loppukevään aikana.
3.Käynnistetään välittömästi erillisen tuotantokeittiöhankkeen suunnittelu eteläiseen Lahteen.
Koulujen ja päiväkotien väistötilatarpeiden tyydyttämiseksi, sivistystoimialan sisäisten järjestelyjen ohella, varaudutaan täydentämään tarjontaa markkinoilta saatavissa olevilla tilaelementtiratkaisuilla.

Petri Salomaa
Lähde: Lahden Tilakeskuksen raportti 15.3.2012

AJANKOHTAISTA -arkisto

tammikuu 2018

joulukuu 2017

marraskuu 2017

lokakuu 2017

syyskuu 2017

elokuu 2017

kesäkuu 2017

toukokuu 2017

huhtikuu 2017

maaliskuu 2017

helmikuu 2017

tammikuu 2017

joulukuu 2016

marraskuu 2016

lokakuu 2016

syyskuu 2016

elokuu 2016

heinäkuu 2016

kesäkuu 2016

toukokuu 2016

huhtikuu 2016

maaliskuu 2016

helmikuu 2016

tammikuu 2016

joulukuu 2015

marraskuu 2015

lokakuu 2015

syyskuu 2015

elokuu 2015

heinäkuu 2015

kesäkuu 2015

toukokuu 2015

huhtikuu 2015

maaliskuu 2015

helmikuu 2015

tammikuu 2015

joulukuu 2014

marraskuu 2014

lokakuu 2014

syyskuu 2014

elokuu 2014

kesäkuu 2014

toukokuu 2014

huhtikuu 2014

maaliskuu 2014

helmikuu 2014

tammikuu 2014

joulukuu 2013

marraskuu 2013

lokakuu 2013

syyskuu 2013

elokuu 2013

kesäkuu 2013

toukokuu 2013

huhtikuu 2013

maaliskuu 2013

helmikuu 2013

tammikuu 2013

joulukuu 2012

marraskuu 2012

lokakuu 2012

syyskuu 2012

elokuu 2012

kesäkuu 2012

toukokuu 2012

huhtikuu 2012

maaliskuu 2012

helmikuu 2012

tammikuu 2012

joulukuu 2011

marraskuu 2011

lokakuu 2011

syyskuu 2011

elokuu 2011

heinäkuu 2011

kesäkuu 2011

toukokuu 2011

huhtikuu 2011

maaliskuu 2011

helmikuu 2011

tammikuu 2011